Wunderschönes Anwesen in Kappel am Krappfeld
Beschreibung
Sie suchen ein einzigartiges Zuhause mit viel Platz, ruhiger und idyllischer Lage?
Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Gemeinde Kappel am Krappfeld vereint großzügiges Wohnen und absolute Privatsphäre – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.
Haupthaus – 140 m² Wohnfläche für höchsten Wohnkomfort
✔ Offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept
✔ Großzügiges Wohnzimmer mit über 50 m²
✔ Voll unterkellert – viel Platz für Lagerung, Hobby oder Wellnessbereich
✔ Doppelgarage – bequemes Parken direkt im Haus
Gästehaus – 31 m² mit Doppelgarage
✔ Perfekt für Gäste, Büro oder zur Vermietung
✔ Separate Wohneinheit für maximale Unabhängigkeit
✔ Hochwertige Ausstattung und viel Licht
3.144 m² Grundstück – Naturparadies mit Pool
✔ Traumhafte Grünlage – absolute Ruhe und Erholung garantiert
✔ Wunderschöner Garten mit viel Platz für Freizeit, Entspannung & Ihr Haustier
✔ Eigener Pool – genießen Sie den Sommer in Ihrer privaten Wohlfühloase
✔ Sonne den ganzen Tag dank perfekter Ausrichtung
Top-Lage: Ruhe & beste Infrastruktur
✔ Idyllische Umgebung mit viel Natur & Erholungsmöglichkeiten
✔ Nur wenige Minuten nach St. Veit – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte in nächster Nähe
✔ Schnelle Anbindung an Klagenfurt und Umgebung
Ein Anwesen mit Charme, Privatsphäre und exklusivem Wohngefühl!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Fliesen
- Garage
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkett
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 8500 m
Sonstige
- Bank 5000 m
- Geldautomat 5000 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 7000 m
- Klinik 8000 m
- Krankenhaus 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 435.000,00 €
- Fläche ca. 171 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 435.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: laut Tarifordnung ca. 1-2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5750/244
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 435.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 171 m2
- Wohnfläche ca. 171 m2
- Grundfläche ca. 3.144 m2
- Kellerfläche ca. 117 m2
- Garagenfläche ca. 70 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 2
- Terrassen 24
- Garagen 2