Zentrumsnahes Wohnen in Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Beschreibung
Die möblierte Wohnung befindet sich im Hochpattere einer gepflegten Wohnanlage.
Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Homeoffice
- WC
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne
- Loggia
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 50 kWh/m2a
- fGEE C, 1,12
- gültig bis 21.08.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 500 m
- Klinik 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 228.000,00 €
- Fläche ca. 74,59 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 228.000,00 € |
Garage: | 12,68 € |
Betriebskosten: | 197,73 € |
Heizkosten: | 63,18 € |
Reparaturrücklage: | 79,07 € |
Umsatzsteuer: | 34,95 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 387,61 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: laut Tarifordnung ca. 1-2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5750/239
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 228.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,59 m2
- Wohnfläche ca. 74,59 m2
- HWB C, 50 kWh/m2a
- fGEE C, 1,12
- gültig bis 21.08.2027
- Baujahr 1974
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt