Moderner Bungalow | Stadtnahe | Barrierefrei |

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Sie suchen ein exklusives, modernes Zuhause in wunderschöner Grünlage nahe der Landeshauptstadt Klagenfurt?  Diese 2018/2019 erbaute Immobilie in Hörtendorf wird Ihre Erwartungen übertreffen. Sie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Planung aus, wodurch eine optimale Raumnutzung garantiert ist. Auf einer Grundstücksfläche von 552 m² bietet dieses Haus mit ca. 130m2 Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Ausstattung:

  • Baujahr: 2018/2019
  • Wohnfläche: ca. 130m²
  • Zimmer: Offener Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Badezimmer, Küche, Wintergarten, Abstellraum, Gäste WC,  Technikraum, ca. 20m² Abstellraum
  • Außenbereich: Liebevoll angelegter Garten, geräumige Terrasse, einladender Wintergarten
  • Heizung: Moderne Heizanlage, Fußbodenheizung, Kamin für eine gemütliche Atmosphäre
  • Parkmöglichkeiten: Großes Carport, Stellplätze

Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturverbundenen Lage in Hörtendorf, nur ca. 5 Fahrminuten von Klagenfurt entfernt. Diese Nähe zur Landeshauptstadt bietet den idealen Mix aus ländlicher Idylle und städtischem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kulturangebote sind schnell und bequem erreichbar.

 

 

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bergblick
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Steinboden
  • Südbalkon / -terrasse
  • Walmdach
  • Wintergarten
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 38 kWh/m2a
  • fGEE 0,71

Lageplan

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 4000 m
  • Krankenhaus 4000 m
  • Klinik 7000 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Polizei 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap