Erfolgreich vermietet: Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Villach
9500 Villach
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in zentraler Lage. Die lichtdurchfluteten Räume und die zeitgemäße Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offen lässt.
Ausstattung
- Helle Räume: Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.
- Sonnenschutz: Elektrische Jalousien und Rollläden
- Modernes Bad: Großes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen.
- Offene Küche: Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten.
- Böden: Parkett- und Fliesenboden.
- Loggia: Ca. 9 m² große, überdachte Loggia zum Entspannen und Genießen.
- Kellerabteil: Geräumiges Kellerabteil mit Steckdose
- Freistellplatz: Ein Freistellplatz ist im Mietpreis enthalten.
- Tiefgarage: Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Südostbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 12.05.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 79,4 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5750/203
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79,4 m2
- Wohnfläche ca. 79,4 m2
- Nutzfläche ca. 88,6 m2
- Loggiafläche ca. 9,2 m2
- Bäder 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 12.05.2026
- Baujahr 2017
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig