Erfolgreich verkauft: Gepflegte 3 Zi. Wohnung in Zentrumsnähe

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Die großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Klagenfurt und unweit des Stadtzentrums in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend. Die perfekte Kombination aus Wohnen in der Stadt und ruhiger Grünlage erwartet Sie.

 

Highlights:

  1. Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnanlage, nur wenige Gehminuten von der Klagenfurter Innenstadt und dem Klinikum entfernt. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur ermöglichen einen entspannten Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

  2. Großzügige Räume: Genießen Sie das Gefühl von Großzügigkeit in dieser 3 Zimmer-Wohnung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten durch die Ost-West-Ausrichtung ganztägig Tageslicht.

  3. Westbalkon: Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltag hinter sich lassen.

  4. Zwei Abstellräume: Praktisch und funktional – diese Wohnung bietet nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch zwei separate Abstellräume. Stauraum ist somit ausreichend vorhanden.

  5. Gepflegter Zustand: Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ein gepflegtes Umfeld sorgt für ein angenehmes Wohnerlebnis und unterstreicht die Werthaltigkeit dieser Immobilie.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Personenaufzug
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB B, 44.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,11
  • gültig bis 07.12.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 3000 m
  • Straßenbahn / Bus 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap