Wohnung in Top-Lage am Kreuzbergl
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Beschreibung
Die Dachgeschoßwohnung mit ca 90m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Kreuzbergl und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, im Grünen zu wohnen und trotzdem die Vorteile der Stadt zu genießen.
Ausstattung:
- Gemütlicher Wohn- und Essbereich
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Bäder
- Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne
- Ein Tiefgaragenplatz für bequemes Parken
- Kellerraum
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Elektro
- Grünblick
- Holz
- Massiv
- Parkett
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 4500 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Fläche ca. 89,46 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 295.000,00 € |
Garage: | 0,92 € |
Betriebskosten: | 187,99 € |
Reparaturrücklage: | 103,04 € |
Umsatzsteuer: | 18,98 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 310,93 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: laut Tarifordnung ca. 1-2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5750/152
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 89,46 m2
- Wohnfläche ca. 89,46 m2
- Grundfläche ca. 2.303 m2
- Kellerfläche ca. 8,13 m2
- Balkonfläche ca. 4,08 m2
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Baujahr 1993
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt