Erfolgreich verkauft: Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

9161 Göltschach

Beschreibung

Dieses Haus in Göltschach bietet Ihnen ein komfortables und geräumiges Zuhause in einer wunderschönen Umgebung. Mit 142 Quadratmetern Wohnfläche, einem großzügigen Woh- und Essbereich, zwei Kinderzimmern mit einem Bad sowie einem Masterbedroom mit eigenem Bad und Schrankraum erfüllt es alle Ansprüche an modernes Wohnen. Der wunderschöne Außenbereich und die gute Lage machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Familien, die Ruhe und Natur suchen. Eine Erdwärmepumpe mit zwei Bohrungen über je 70 Meter garantiert niedrige Energiekosten.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Maria Rain in idyllischer, ruhiger Umgebung. Hier genießen Sie alle Vorzüge eines ländlichen Lebensstils, während Sie dennoch beste Infrastruktur und eine gute Anbindung an die nur 10 Minuten entfernte Landeshauptstadt haben.

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Erdwärme
  • Holz
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Abstellraum
  • Niedrigenergiehaus
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Kühlung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Holz
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 39.9 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,61
  • gültig bis 15.03.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m
  • Autobahnanschluss 9500 m
  • Flughafen 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 4000 m
  • Krankenhaus 7000 m
  • Klinik 7500 m

Sonstige

  • Bank 4000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Post 4500 m
  • Polizei 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3500 m
  • Kindergarten 4000 m
  • Universität 7500 m
  • Höhere Schule 6500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 4000 m
  • Bäckerei 4000 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap