Moderne Architekten-Villa in bester Lage Nähe Lendkanal.
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Beschreibung
Einzigartige Gelegenheit zwischen Innenstadt und Wörthersee!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 58 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 5000 m
- Straßenbahn / Bus 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
- Klinik 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1500 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.425.000,00 €
- Fläche ca. 193,8 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.425.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5750/106
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.425.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 193,8 m2
- Wohnfläche ca. 193,8 m2
- Grundfläche ca. 365 m2
- Gartenfläche ca. 141,4 m2
- Kellerfläche ca. 54,4 m2
- Terrassenfläche ca. 42,4 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB C, 58 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Mitte 2024