Erfolgreich verkauft: Wohntraum am Wörthersee

9081 Reifnitz

Beschreibung

Das Designerhaus besticht durch einen traumhaften Seeblick von allen Etagen, hochwertigste Ausstattung und modernes Flair.

Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender Panorama-Terrasse erfüllt höchste Ansprüche an individuelles Wohnen.

Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich ein freier Seezugang.

 

  • Großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem, 3-flammigen Bio-Ethanol-Kamin
  • 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC
  • Schrankräume für Sie und Ihn
  • Klimatisierung
  • 20m2 Loggia und 40m2 Terrasse
  • Alle Ebenen barrierefrei mit Lift erreichbar
  • Hauswirtschaftsraum
  • Sauna mit Tauchbecken u. Wasserfall
  • Außenflächen vom Landschaftsdesigner gestaltet
  • Pool mit Gegenstromanlage und abgetrenntem Whirlpool - ganzjährig nutzbar mit Wärmepumpe zur Beheizung
  • Garage für 1 PKW mit Lagerfläche, WC und Waschraum
  • Carport mit 2 Abstellplätzen

 

  • Eingangstor mit motorgesteuertem Sicherheitsschloss
  • Doorentry mit Fingerprint und Chip
  • KNX Bussystem/ vernetzte Gebäudetechnik mit App steuerbar
  • Bticino Gegensprechanlage mit Kamera
  • BWT AQA Perla Wasserenthärtungsanlage
  • Glas-Hebe-Schiebetürelemente mit Alurahmen außen/ Kunststoff innen, 3fach Verglasung
  • Integrierter Sonnenschutz elektrisch steuerbar.

 

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Garage
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Rollstuhlgerecht
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Kühlung
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Seeblick

Energieausweis

  • HWB C, 58 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,85
  • gültig bis 15.01.2018

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 9500 m
  • Krankenhaus 9500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 7000 m
  • Höhere Schule 10000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap